5 min Gare ERMONT-EAUBONNE - Appartement 2 pièces- meublé

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES MEUBLÉ AU CALME

Disponible le 23 septembre 2025 !

À seulement quelques minutes de la gare de Champ de Courses d'Enghien (Paris à 15 min via le Transilien H), découvrez cet appartement meublé de 3 pièces au calme, situé à Eaubonne (95600), d'une surface de 53,17 m². Il se compose d'une entrée/séjour de 22 m², de deux chambres de 9 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. Le chauffage est collectif.

L'appartement dispose également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un balcon. Il est équipé de la fibre optique, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets pliants.

Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois étages de bon standing, cet appartement est en très bon état général. Un box est inclus pour le stationnement, et l'accès sécurisé est assuré par un interphone.

L'emplacement est idéal, à cinq minutes des écoles, et à moins de 10 minutes à pied de deux structures d'accueil pour les enfants. Un arrêt de bus est à proximité, et pour vos loisirs, vous trouverez un bassin de natation et des courts de tennis à quelques minutes. Les environs offrent aussi des restaurants, commerces, boulangeries, un supermarché, deux boucheries et des épiceries. Le marché Avenue Emonont anime régulièrement le quartier.

Le loyer mensuel est de 1 010 €, hors charges, avec 190 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 2 020 € est demandé. Les honoraires locataire s'élèvent à 676 €, dont 156 € pour l'état des lieux.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement est sous mandat exclusif. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE pour plus de renseignements ou organiser une visite.